Bảng Giá Vệ Sinh Máy Lạnh Căn Hộ Dịch Vụ
Giải pháp bảo dưỡng chuyên nghiệp cho Chủ tòa nhà & Chuỗi căn hộ dịch vụ cao cấp! Đơn giá ưu đãi chỉ từ 140.000 đ/bộ, Cam kết bọc nilon bảo vệ tuyệt đối sàn gỗ & nệm ngủ, thi công linh hoạt theo lịch trống phòng (Turnover), chính sách hợp đồng 12 tháng trả tiền từng tháng linh hoạt.
Kinh doanh căn hộ dịch vụ cao cấp (CHDV), căn hộ studio hay chuỗi Airbnb đòi hỏi tiêu chuẩn phòng ốc luôn ở trạng thái hoàn hảo nhất để giữ chân khách thuê dài hạn và tránh các đánh giá tiêu cực (Review 1 sao). Tuy nhiên, các đơn vị vận hành thường gặp phải 3 rủi ro đau đầu:
- Hư hại nội thất đắt tiền: Thợ làm ẩu khiến nước thải đen bắn văng làm ố tường sơn, ướt đẫm nệm cao su đắt tiền, hoặc rỉ nước xuống sàn gỗ làm phồng rộp (chi phí khắc phục sàn gỗ lên đến hàng chục triệu đồng).
- Máy chảy nước sau vài ngày: Khách thuê vừa dọn vào ở thì máy lạnh dột nước, gọi thợ cũ bảo hành thì trễ nải trốn tránh, khiến khách bức xúc đòi trừ tiền phòng hoặc hủy hợp đồng.
- Tác phong thiếu chuyên nghiệp: Thợ ngoài bừa bãi, không mang bọc giày làm bẩn sàn, thiếu ý thức tôn trọng không gian riêng tư của khách thuê đang lưu trú.
BẢNG GIÁ VỆ SINH MÁY LẠNH CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP
Áp dụng cho dòng máy treo tường (1HP – 2.5HP) tại các tòa nhà CHDV, chung cư mini, homestay và khách sạn căn hộ:
BẢNG GIÁ VỆ SINH CĂN HỘ DỊCH VỤ BAO GỒM NHỮNG GÌ?
King Cool công khai minh bạch từng hạng mục để chủ nhà và quản lý tòa nhà hoàn toàn yên tâm:
Những Hạng Mục ĐÃ BAO GỒM Trong Giá:
Những Trường Hợp KHÔNG Tính Trong Giá Vệ Sinh:
CHÍNH SÁCH HỢP ĐỒNG BẢO TRÌ 12 THÁNG: TRẢ TIỀN TỪNG THÁNG
Hỗ trợ tối đa dòng tiền vận hành cho Chủ tòa nhà & Chuỗi căn hộ dịch vụ cao cấp:
Khảo Sát Thực Tế Toàn Tòa Nhà 0đ
Kỹ thuật viên đến tận nơi khảo sát độ cao dàn nóng, hệ thống thoát nước thải, vị trí máy trong từng phòng và lên phương án thi công đồng bộ, an toàn trước khi ký kết.
Ký 12 Tháng – Trả Tiền Từng Tháng
Khách hàng không phải trả trước nguyên năm hay đặt cọc chi phí lớn. Hàng tháng (hoặc định kỳ 2 – 3 tháng/lần tùy thỏa thuận), thợ đến bảo trì theo số phòng yêu cầu, nghiệm thu đạt chuẩn xong mới thanh toán đợt đó.
Linh Hoạt Theo Lịch Trống Phòng
Thấu hiểu giờ giấc khác nhau giữa các phòng. King Cool hỗ trợ chia đợt: ưu tiên làm các phòng trống trước khi khách mới check-in, và hẹn lịch linh hoạt với các phòng đang có khách thuê lưu trú dài hạn.
Biên Bản Từng Phòng & Hóa Đơn VAT
Bàn giao biên bản nghiệm thu ghi rõ tình trạng hoạt động và nhiệt độ từng số phòng; xuất hóa đơn VAT đầy đủ để ban quản lý hạch toán chi phí vận hành tòa nhà minh bạch.
TIÊU CHUẨN THI CÔNG 5 SAO BẢO VỆ TÀI SẢN TẠI CĂN HỘ DỊCH VỤ
Chúng tôi xem tài sản căn hộ và sự riêng tư của khách thuê như chính uy tín của mình:
Che Chắn Bảo Vệ Tuyệt Đối Sàn Gỗ, Nệm Ngủ & Đồ Đạc Trong Phòng
Toàn bộ giường nệm cao su, bàn làm việc, tivi hoặc sofa bên dưới máy lạnh đều được phủ bạt nilon chống thấm khổ lớn cẩn thận trước khi bắc thang. Áo bọc chuyên dụng gom 100% nước thải đen dẫn kín vào thùng chứa, tuyệt đối không để văng một giọt nước bẩn lên tường sơn hay sàn gỗ. Thợ luôn mang khăn lau công nghiệp, vệ sinh sạch sẽ và lau khô ráo sàn phòng trước khi bước ra ngoài.
Bọc Kín Bo Mạch Điện Tử – Tuyệt Đối Không Để Xảy Ra Chập Cháy
Máy lạnh lắp tại các CHDV phần lớn là dòng biến tần Inverter cao cấp với bo mạch vi xử lý rất nhạy cảm. Thợ King Cool luôn sử dụng túi bọc chống nước bọc kín 100% hộp bo mạch điều khiển trước khi bấm vòi xịt rửa, loại trừ hoàn toàn nguy cơ nước ẩm bắn vào gây chạm chập IC hay cháy nổ mạch điện.
Thợ Văn Minh, Lịch Sự, Mang Bọc Giày & Tôn Trọng Không Gian Khách Thuê
100% kỹ thuật viên có đồng phục chỉnh tề, lý lịch rõ ràng, trung thực và bắt buộc mang bao bọc giày chuyên dụng khi bước vào phòng có khách. Thái độ giao tiếp nhã nhặn, tôn trọng không gian nghỉ ngơi riêng tư của khách lưu trú, thao tác nhanh nhẹn và không gây ồn ào ảnh hưởng các phòng xung quanh.
Xịt Rửa Sạch Sâu Dàn Nóng Ban Công / Giếng Trời Giúp Hạ Nhiệt Tòa Nhà
Dàn nóng tại các tòa nhà CHDV thường lắp đặt san sát nhau ở ban công hẹp hoặc giếng trời tích tụ lượng nhiệt khổng lồ. Dùng máy bơm áp lực cao rửa trôi mảng bám tản nhiệt ngoài trời giúp máy giải nhiệt nhanh, phòng đạt độ lạnh sâu tức thì và giảm tải từ 15% – 20% điện năng tiêu thụ cho toàn bộ tòa nhà.
BẢNG SO SÁNH: SỰ KHÁC BIỆT KHI BẢO TRÌ TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ
Đối chiếu minh bạch giúp ban quản lý lựa chọn đúng đơn vị thi công kỹ tính:
4 DẤU HIỆU TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ CẦN BẢO DƯỠNG MÁY LẠNH ĐỒNG LOẠT
Chủ tòa nhà nên lưu ý các biểu hiện sau để chủ động bảo trì trước khi khách thuê phàn nàn:
Khách Phàn Nàn Kém Lạnh
Cài đặt 18°C nhưng phòng vẫn hầm hập, luồng gió phả ra yếu ớt do lưới lọc và quạt lồng sóc bị bụi bám nghẹt dày đặc.
Hiện Tượng Máy Dột Nước
Cặn nhớt làm tắc ống thoát nước, nước tràn qua máng rỉ xuống nệm ngủ hoặc sàn gỗ – nguy cơ hư hại nội thất nghiêm trọng.
Mùi Ẩm Mốc Khó Chịu
Vừa bước vào phòng nghe mùi chua mốc từ vi khuẩn tích tụ trong dàn lạnh, gây mất điểm trầm trọng với khách check-in mới.
Tiền Điện Tòa Nhà Tăng
Dàn lạnh và dàn nóng quá bẩn cản trở giải nhiệt khiến máy nén phải chạy quá tải 24/24, ngốn thêm 20% – 30% tiền điện.
QUY TRÌNH 5 BƯỚC LÀM VIỆC CHUYÊN NGHIỆP CHO TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ
Tối ưu hóa thời gian thi công, không gây gián đoạn hoạt động lưu trú của khách thuê:
BƯỚC 1: KHẢO SÁT & DANH SÁCH PHÒNG
Tiếp nhận số lượng phòng cần làm, phân loại các phòng đang trống (Turnover) và các phòng có khách ở hẹn giờ.
BƯỚC 2: THỐNG NHẤT KHUNG GIỜ THI CÔNG
Lựa chọn khung giờ thi công tối ưu (buổi sáng hoặc đầu giờ chiều) để tránh tuyệt đối việc làm phiền khách lưu trú.
BƯỚC 3: THI CÔNG CUỐN CHIẾU TỪNG TẦNG
Trùm bạt che nệm & sàn gỗ, bọc kín bo mạch Inverter, xịt sạch dàn lạnh, thông máng xả và vệ sinh dàn nóng ban công.
BƯỚC 4: ĐO ĐỘ LẠNH & BÀN GIAO TỪNG PHÒNG
Bật máy đo nhiệt độ cửa gió đạt lạnh sâu tiêu chuẩn, lau sàn khô ráo sạch sẽ và ký nhận bàn giao từng phòng với quản lý.
BƯỚC 5: NGHIỆM THU TỔNG & XUẤT HÓA ĐƠN
Bàn giao hồ sơ biên bản nghiệm thu tổng thể, cung cấp hóa đơn VAT và tiến hành thanh toán theo hợp đồng hàng tháng.
ĐẶT LỊCH KHẢO SÁT & BÁO GIÁ DÀNH CHO CĂN HỘ DỊCH VỤ
Phục vụ chuyên nghiệp tại tất cả các quận, huyện thuộc TP.HCM (phản ứng cực nhanh tại Quận Bình Tân, Tân Phú, Quận 1, Quận 3, Quận 7, Bình Thạnh và các khu vực tập trung nhiều chuỗi Căn hộ dịch vụ cao cấp).
